臺中市龍井區遠東街48之1號
2017-06-27 實價登錄成交明細
成交總價 760 萬 10.2 萬/坪 × 74.2 坪
權狀坪數74.2 坪
主建物42.44 坪
公設比26.2%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 74.2 坪
└ 主建物 42.44 坪
└ 公設等 31.76 坪
土地持分 19.8 坪
0 坪74.2 坪
土地坐落 東海段 62 地號
價格拆解
成交總價760 萬
其中車位−80 萬
扣車位後房價680 萬
單價 10.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.2 萬/坪
本筆成交 10.2
本棟中位 10.2
遠東街中位 18.9
龍井區 2017 年中位 14.9
比本棟中位 高 0%比遠東街中位 低 46%比龍井區 2017 年中位 低 32%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）136 萬
貸款（8 成）544 萬
每月月付20,380 元
30 年總利息190 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（80 萬）
備註：1.含有電梯
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。