臺中市太平區新興一街5號13F/15F
2026-01-11 實價登錄成交明細
成交總價 1,888 萬 38 萬/坪 × 49.63 坪
權狀坪數49.63 坪
主建物24.24 坪
公設比33.8%
當時屋齡5 年
這筆買到什麼
建物 49.63 坪
└ 主建物 24.24 坪
└ 公設等 25.39 坪
土地持分 7.84 坪
0 坪49.63 坪
土地坐落 新興段 27 地號
價格拆解
成交總價1,888 萬
扣車位後房價1,888 萬
單價 38 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 38 萬/坪
本筆成交 38
本棟中位 25
新興一街中位 25.2
太平區 2026 年中位 30.6
比本棟中位 高 52%比新興一街中位 高 51%比太平區 2026 年中位 高 24%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）378 萬
貸款（8 成）1,510 萬
每月月付56,586 元
30 年總利息527 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層13F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。