臺中市太平區永成北路66巷1弄16號
2021-11-12 實價登錄成交明細
成交總價 1,210 萬 18.4 萬/坪 × 65.95 坪
權狀坪數65.95 坪
主建物65.35 坪
公設比0%
當時屋齡36 年
這筆買到什麼
建物 65.95 坪
└ 主建物 65.35 坪
└ 公設等 0.6 坪
土地持分 51.83 坪
0 坪65.95 坪
土地坐落 永成段 194-1 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.4 萬/坪
本筆成交 18.4
本棟中位 18.4
永成北路中位 18.6
太平區 2021 年中位 24.5
比本棟中位 高 0%比永成北路中位 低 1%比太平區 2021 年中位 低 25%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交1,210 萬
+23%
2026 年推估1,488 萬
以太平區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 278 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）242 萬
貸款（8 成）968 萬
每月月付36,265 元
30 年總利息338 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房3廳3衛
型態透天厝
主要用途辦公用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。