臺中市太平區永成北路66巷1弄16號
2024-11-08 實價登錄成交明細
成交總價 1,570 萬 23.8 萬/坪 × 65.95 坪
權狀坪數65.95 坪
主建物65.35 坪
公設比0%
當時屋齡39 年
這筆買到什麼
建物 65.95 坪
└ 主建物 65.35 坪
└ 公設等 0.6 坪
土地持分 50.43 坪
0 坪65.95 坪
土地坐落 永成段 194-1 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 23.8 萬/坪
本筆成交 23.8
本棟中位 18.4
永成北路中位 18.6
太平區 2024 年中位 35.7
比本棟中位 高 29%比永成北路中位 高 28%比太平區 2024 年中位 低 33%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交1,570 萬
-9%
2026 年推估1,425 萬
以太平區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）314 萬
貸款（8 成）1,256 萬
每月月付47,055 元
30 年總利息438 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房3廳3衛
型態透天厝
主要用途辦公用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：頂樓加蓋；其他增建；
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。