臺中市豐原區社皮路185巷27號4F/9F
2012-11-05 實價登錄成交明細
成交總價 350 萬 11.6 萬/坪 × 30.24 坪
權狀坪數30.24 坪
主建物25.67 坪
公設比0%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 30.24 坪
└ 主建物 25.67 坪
└ 公設等 4.57 坪
土地持分 6.52 坪
0 坪30.24 坪
土地坐落 豐社段 489 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.6 萬/坪
本筆成交 11.6
本棟中位 22.6
社皮路中位 17.9
豐原區 2012 年中位 13.4
比本棟中位 低 49%比社皮路中位 低 35%比豐原區 2012 年中位 低 13%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）70 萬
貸款（8 成）280 萬
每月月付10,490 元
30 年總利息98 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層4F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。