臺中市豐原區社皮路185巷27號3F/9F
2013-01-24 實價登錄成交明細
成交總價 90 萬 1.9 萬/坪 × 48.23 坪
權狀坪數48.23 坪
主建物25.67 坪
公設比37.3%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 48.23 坪
└ 主建物 25.67 坪
└ 公設等 22.56 坪
土地持分 6.52 坪
0 坪48.23 坪
土地坐落 豐社段 489 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 1.9 萬/坪
本筆成交 1.9
本棟中位 22.6
社皮路中位 17.9
豐原區 2013 年中位 14.1
比本棟中位 低 92%比社皮路中位 低 89%比豐原區 2013 年中位 低 87%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）18 萬
貸款（8 成）72 萬
每月月付2,697 元
30 年總利息25 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：本件係二親等買賣未訂立私契係以買賣公定契約公告現值為買賣總價且內含車位一個
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。