臺中市石岡區明德路187巷7弄3號
2015-02-12 實價登錄成交明細
成交總價 565 萬 10.9 萬/坪 × 51.79 坪
權狀坪數51.79 坪
主建物49.38 坪
公設比0%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 51.79 坪
└ 主建物 49.38 坪
└ 公設等 2.41 坪
土地持分 27.56 坪
0 坪51.79 坪
土地坐落 新金星段 1007 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.9 萬/坪
本筆成交 10.9
本棟中位 10.9
明德路中位 15.6
石岡區 2015 年中位 13.6
比本棟中位 高 0%比明德路中位 低 30%比石岡區 2015 年中位 低 20%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）113 萬
貸款（8 成）452 萬
每月月付16,934 元
30 年總利息158 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（7 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。