臺中市太平區旱溪西路二段257號14F/15F
2017-04-28 實價登錄成交明細
成交總價 1,200 萬 15.6 萬/坪 × 69.98 坪
權狀坪數69.98 坪
主建物31.77 坪
公設比47.8%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 69.98 坪
└ 主建物 31.77 坪
└ 公設等 38.21 坪
土地持分 12.81 坪
0 坪69.98 坪
土地坐落 新興段 143-1 地號
價格拆解
成交總價1,200 萬
其中車位−360 萬
扣車位後房價840 萬
單價 15.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.6 萬/坪
本筆成交 15.6
本棟中位 16.9
旱溪西路二段中位 18
太平區 2017 年中位 17.2
比本棟中位 低 8%比旱溪西路二段中位 低 13%比太平區 2017 年中位 低 9%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）168 萬
貸款（8 成）672 萬
每月月付25,176 元
30 年總利息234 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層14F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（360 萬）
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。