臺中市北屯區柳陽西街93巷17號2F/16F
2024-06-03 實價登錄成交明細
成交總價 755 萬 29.3 萬/坪 × 25.8 坪
權狀坪數25.8 坪
主建物16.52 坪
公設比26.4%
當時屋齡29 年
這筆買到什麼
建物 25.8 坪
└ 主建物 16.52 坪
└ 公設等 9.28 坪
土地持分 3.18 坪
0 坪25.8 坪
土地坐落 平田段 514 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 29.3 萬/坪
本筆成交 29.3
本棟中位 19.2
柳陽西街中位 16.9
北屯區 2024 年中位 36.7
比本棟中位 高 53%比柳陽西街中位 高 73%比北屯區 2024 年中位 低 20%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交755 萬
-9%
2026 年推估686 萬
以北屯區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）151 萬
貸款（8 成）604 萬
每月月付22,628 元
30 年總利息211 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層2F/16F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（6 筆）
2023-06-15 2F/16F 3房2廳1衛 · 25.8 坪 24.7 萬/坪總 636 萬 2022-09-20 15F/16F 3房2廳1衛 · 30.95 坪 21.6 萬/坪總 668 萬 2015-09-10 4F/16F 2房2廳1衛 · 30.95 坪 17.1 萬/坪總 530 萬 2014-03-22 12F/16F 4房2廳2衛 · 37.99 坪 19.2 萬/坪總 730 萬 2013-07-25 4F/16F 2房2廳1衛 · 30.95 坪 11.8 萬/坪總 365 萬 2013-05-07 10F/16F 3房1廳1衛 · 25.8 坪 14.5 萬/坪總 375 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。