臺中市北屯區柳陽西街93巷17號4F/16F
2015-09-10 實價登錄成交明細
成交總價 530 萬 17.1 萬/坪 × 30.95 坪
權狀坪數30.95 坪
主建物16.52 坪
公設比38.6%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 30.95 坪
└ 主建物 16.52 坪
└ 公設等 14.43 坪
土地持分 3.18 坪
0 坪30.95 坪
土地坐落 平田段 514 地號
價格拆解
成交總價530 萬
扣車位後房價530 萬
單價 17.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.1 萬/坪
本筆成交 17.1
本棟中位 19.2
柳陽西街中位 16.9
北屯區 2015 年中位 17.9
比本棟中位 低 11%比柳陽西街中位 高 1%比北屯區 2015 年中位 低 4%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）106 萬
貸款（8 成）424 萬
每月月付15,885 元
30 年總利息148 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層4F/16F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（6 筆）
2024-06-03 2F/16F 3房2廳1衛 · 25.8 坪 29.3 萬/坪總 755 萬 2023-06-15 2F/16F 3房2廳1衛 · 25.8 坪 24.7 萬/坪總 636 萬 2022-09-20 15F/16F 3房2廳1衛 · 30.95 坪 21.6 萬/坪總 668 萬 2014-03-22 12F/16F 4房2廳2衛 · 37.99 坪 19.2 萬/坪總 730 萬 2013-07-25 4F/16F 2房2廳1衛 · 30.95 坪 11.8 萬/坪總 365 萬 2013-05-07 10F/16F 3房1廳1衛 · 25.8 坪 14.5 萬/坪總 375 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。