臺中市潭子區中山路二段351巷9號13F/14F
2015-07-19 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 200 萬 5.2 萬/坪 × 38.55 坪
權狀坪數38.55 坪
主建物26.6 坪
公設比25.3%
當時屋齡14 年
這筆買到什麼
建物 38.55 坪
└ 主建物 26.6 坪
└ 公設等 11.95 坪
土地持分 3.35 坪
0 坪38.55 坪
土地坐落 興華段 101 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 5.2 萬/坪
本筆成交 5.2
本棟中位 15.5
中山路二段中位 22.4
潭子區 2015 年中位 15.7
比本棟中位 低 66%比中山路二段中位 低 77%比潭子區 2015 年中位 低 67%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）40 萬
貸款（8 成）160 萬
每月月付5,994 元
30 年總利息56 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層13F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（8 筆）
2025-12-18 12F/14F 3房2廳2衛 · 39.37 坪 30.6 萬/坪總 1,205 萬 2024-07-03 13F/14F 3房2廳2衛 · 44.05 坪 30.7 萬/坪總 1,350 萬 2022-12-06 13F/14F 3房2廳2衛 · 44.05 坪 26.3 萬/坪總 1,160 萬 2019-04-08 5F/14F 3房1廳2衛 · 44.05 坪 15.3 萬/坪總 675 萬 2018-12-17 12F/14F 3房2廳2衛 · 52.59 坪 15.2 萬/坪總 799 萬 2017-09-29 11F/14F 3房2廳2衛 · 39.37 坪 15.5 萬/坪總 612 萬 2014-05-26 1F/14F 3房2廳2衛 · 34.69 坪 14.3 萬/坪總 495 萬 2012-09-23 11F/14F 3房2廳2衛 · 39.37 坪 9.9 萬/坪總 390 萬
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。