臺中市外埔區水美路22之3號
2026-08-10 實價登錄成交明細
成交總價 1,420 萬 24 萬/坪 × 59.08 坪
權狀坪數59.08 坪
主建物54.53 坪
公設比0%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 59.08 坪
└ 主建物 54.53 坪
└ 公設等 4.55 坪
土地持分 32.46 坪
0 坪59.08 坪
土地坐落 水美東段 475-9 地號（共 5 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 24 萬/坪
本筆成交 24
水美路中位 16.8
外埔區 2026 年中位 18.9
比水美路中位 高 43%比外埔區 2026 年中位 高 27%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）284 萬
貸款（8 成）1,136 萬
每月月付42,559 元
30 年總利息396 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。