臺中市北屯區崇德六路20號7F/12F
2013-09-16 實價登錄成交明細
成交總價 700 萬 14.7 萬/坪 × 47.54 坪
權狀坪數47.54 坪
主建物29.14 坪
公設比31.9%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 47.54 坪
└ 主建物 29.14 坪
└ 公設等 18.4 坪
土地持分 7.47 坪
0 坪47.54 坪
土地坐落 松昌段 107 地號
價格拆解
成交總價700 萬
扣車位後房價700 萬
單價 14.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.7 萬/坪
本筆成交 14.7
本棟中位 14.7
崇德六路中位 21.7
北屯區 2013 年中位 15.9
比本棟中位 高 0%比崇德六路中位 低 32%比北屯區 2013 年中位 低 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）140 萬
貸款（8 成）560 萬
每月月付20,980 元
30 年總利息195 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層7F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2023-03-22 11F/12F 3房2廳2衛 · 44.97 坪 23.4 萬/坪總 1,050 萬 2022-05-08 12F/12F 3房2廳2衛 · 45.05 坪 22.2 萬/坪總 1,000 萬 2022-03-11 10F/12F 3房2廳2衛 · 45.05 坪 20.6 萬/坪總 928 萬 2021-11-09 12F/12F 3房2廳2衛 · 45.05 坪 18.2 萬/坪總 820 萬 2019-06-25 5F/12F 3房2廳2衛 · 45.05 坪 10.7 萬/坪總 480 萬 2018-09-16 7F/12F 3房2廳2衛 · 42.46 坪 15 萬/坪總 635 萬 2016-05-17 7F/12F 3房2廳2衛 · 42.46 坪 14.1 萬/坪總 600 萬 2014-04-08 3F/12F 3房2廳2衛 · 60.05 坪 12.8 萬/坪總 768 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。