臺中市太平區太平七街47號4F/6F
2024-05-20 實價登錄成交明細
成交總價 650 萬 22.2 萬/坪 × 29.35 坪
權狀坪數29.35 坪
主建物19.33 坪
公設比25.2%
當時屋齡31 年
這筆買到什麼
建物 29.35 坪
└ 主建物 19.33 坪
└ 公設等 10.02 坪
土地持分 6.43 坪
0 坪29.35 坪
土地坐落 長億段 472 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22.2 萬/坪
本筆成交 22.2
本棟中位 17.3
太平七街中位 15.6
太平區 2024 年中位 35.7
比本棟中位 高 28%比太平七街中位 高 42%比太平區 2024 年中位 低 38%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交650 萬
-9%
2026 年推估590 萬
以太平區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）130 萬
貸款（8 成）520 萬
每月月付19,481 元
30 年總利息181 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層4F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位無
同址其他成交（8 筆）
2026-01-05 1F/6F 4房2廳2衛 · 39.41 坪 19.8 萬/坪總 780 萬 2024-04-05 2F/6F 3房2廳1衛 · 33.48 坪 20.8 萬/坪總 695 萬 2022-08-18 4F/6F 2房2廳1衛 · 29.35 坪 18.6 萬/坪總 545 萬 2022-05-14 5F/6F 3房2廳2衛 · 37.2 坪 17.3 萬/坪總 645 萬 2021-07-11 5F/6F 3房2廳2衛 · 37.2 坪 14.9 萬/坪總 555 萬 2015-07-21 6F/6F 3房2廳2衛 · 37.68 坪 10.2 萬/坪總 385 萬 2014-10-02 5F/6F 3房2廳2衛 · 37.2 坪 9.7 萬/坪總 360 萬 2013-05-17 5F/6F 3房1廳2衛 · 37.2 坪 7.5 萬/坪總 280 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。