臺中市太平區太平七街47號1F/6F
2026-01-05 實價登錄成交明細
成交總價 780 萬 19.8 萬/坪 × 39.41 坪
權狀坪數39.41 坪
主建物21.69 坪
公設比36.3%
當時屋齡33 年
這筆買到什麼
建物 39.41 坪
└ 主建物 21.69 坪
└ 公設等 17.72 坪
土地持分 8.65 坪
0 坪39.41 坪
土地坐落 長億段 472 地號
價格拆解
成交總價780 萬
扣車位後房價780 萬
單價 19.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19.8 萬/坪
本筆成交 19.8
本棟中位 17.3
太平七街中位 15.6
太平區 2026 年中位 30.4
比本棟中位 高 14%比太平七街中位 高 27%比太平區 2026 年中位 低 35%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）156 萬
貸款（8 成）624 萬
每月月付23,378 元
30 年總利息218 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層1F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位有
備註：其他增建；
同址其他成交（8 筆）
2024-05-20 4F/6F 3房2廳1衛 · 29.35 坪 22.2 萬/坪總 650 萬 2024-04-05 2F/6F 3房2廳1衛 · 33.48 坪 20.8 萬/坪總 695 萬 2022-08-18 4F/6F 2房2廳1衛 · 29.35 坪 18.6 萬/坪總 545 萬 2022-05-14 5F/6F 3房2廳2衛 · 37.2 坪 17.3 萬/坪總 645 萬 2021-07-11 5F/6F 3房2廳2衛 · 37.2 坪 14.9 萬/坪總 555 萬 2015-07-21 6F/6F 3房2廳2衛 · 37.68 坪 10.2 萬/坪總 385 萬 2014-10-02 5F/6F 3房2廳2衛 · 37.2 坪 9.7 萬/坪總 360 萬 2013-05-17 5F/6F 3房1廳2衛 · 37.2 坪 7.5 萬/坪總 280 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。