臺中市太平區長安路493巷21號6F/8F
2026-06-12 實價登錄成交明細
成交總價 656 萬 23.8 萬/坪 × 27.53 坪
權狀坪數27.53 坪
主建物11.11 坪
公設比28.8%
當時屋齡5 年
這筆買到什麼
建物 27.53 坪
└ 主建物 11.11 坪
└ 公設等 16.42 坪
土地持分 5.14 坪
0 坪27.53 坪
土地坐落 光明段 1089 地號
價格拆解
成交總價656 萬
扣車位後房價656 萬
單價 23.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 23.8 萬/坪
本筆成交 23.8
本棟中位 19.6
長安路中位 19.9
太平區 2026 年中位 30.4
比本棟中位 高 21%比長安路中位 高 20%比太平區 2026 年中位 低 22%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）131 萬
貸款（8 成）525 萬
每月月付19,661 元
30 年總利息183 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層6F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。