臺中市北區永興街315巷5號1F/7F
2012-07-25 實價登錄成交明細
成交總價 325 萬 12.5 萬/坪 × 26.02 坪
權狀坪數26.02 坪
主建物18.72 坪
公設比28.1%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 26.02 坪
└ 主建物 18.72 坪
└ 公設等 7.3 坪
土地持分 6.92 坪
0 坪26.02 坪
土地坐落 賴厝?段 28-49 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.5 萬/坪
本筆成交 12.5
本棟中位 19.6
永興街中位 18.1
北區 2012 年中位 12.1
比本棟中位 低 36%比永興街中位 低 31%比北區 2012 年中位 高 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）65 萬
貸款（8 成）260 萬
每月月付9,741 元
30 年總利息91 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層1F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。