臺中市北區永興街315巷5號2F/7F
2024-01-10 實價登錄成交明細
成交總價 721 萬 27.6 萬/坪 × 26.09 坪
權狀坪數26.09 坪
主建物17.88 坪
公設比28%
當時屋齡30 年
這筆買到什麼
建物 26.09 坪
└ 主建物 17.88 坪
└ 公設等 8.21 坪
土地持分 6.92 坪
0 坪26.09 坪
土地坐落 賴厝廍段 28-49 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 27.6 萬/坪
本筆成交 27.6
本棟中位 19.6
永興街中位 18.1
北區 2024 年中位 28.5
比本棟中位 高 41%比永興街中位 高 52%比北區 2024 年中位 低 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交721 萬
-7%
2026 年推估672 萬
以北區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）144 萬
貸款（8 成）577 萬
每月月付21,609 元
30 年總利息201 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層2F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2025-12-23 6F/7F 3房2廳1衛 · 26.09 坪 27.4 萬/坪總 715 萬 2022-04-23 4F/7F 3房2廳1衛 · 26.09 坪 22.9 萬/坪總 598 萬 2021-05-02 4F/7F 2房2廳1衛 · 26.59 坪 19.6 萬/坪總 520 萬 2020-11-25 1F/7F 2房2廳1衛 · 26.02 坪 27.4 萬/坪總 714 萬 2020-03-15 2F/7F 3房2廳1衛 · 26.09 坪 17.9 萬/坪總 468 萬 2019-11-02 7F/7F 3房2廳1衛 · 26.59 坪 17.6 萬/坪總 468 萬 2018-11-17 7F/7F 3房1廳1衛 · 26.59 坪 15 萬/坪總 400 萬 2012-07-25 1F/7F 0房0廳0衛 · 26.02 坪 12.5 萬/坪總 325 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。