臺中市西屯區文華路157巷10弄11號1F/5F
2015-12-31 實價登錄成交明細
成交總價 1,630 萬 29.6 萬/坪 × 55.16 坪
權狀坪數55.16 坪
主建物42.61 坪
公設比12%
當時屋齡27 年
這筆買到什麼
建物 55.16 坪
└ 主建物 42.61 坪
└ 公設等 12.55 坪
土地持分 14.55 坪
0 坪55.16 坪
土地坐落 西屯段 1412 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 29.6 萬/坪
本筆成交 29.6
本棟中位 29.6
文華路中位 24
西屯區 2015 年中位 21.5
比本棟中位 高 0%比文華路中位 高 23%比西屯區 2015 年中位 高 38%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）326 萬
貸款（8 成）1,304 萬
每月月付48,853 元
30 年總利息455 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局11房0廳11衛
樓層1F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：隔11間套房
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。