臺中市西屯區文華路157巷10弄11號1F/5F

2013-08-29 實價登錄成交明細

成交總價 540 萬 20.8 萬/坪 × 26.01 坪

權狀坪數26.01 坪

主建物20.23 坪

公設比12.7%

當時屋齡25 年

這筆買到什麼

建物 26.01 坪

└ 主建物 20.23 坪

└ 公設等 5.78 坪

土地持分 7.28 坪

0 坪26.01 坪

土地坐落 西屯段 1412 地號

成交當下的單價比較本筆 20.8 萬/坪

本筆成交 20.8

本棟中位 29.6

文華路中位 24

西屯區 2013 年中位 20.6

比本棟中位低 30%比文華路中位低 13%比西屯區 2013 年中位高 1%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）108 萬

貸款（8 成）432 萬

每月月付16,184 元

30 年總利息151 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局5房0廳5衛

樓層1F/5F

型態公寓(5樓含以下無電梯)

主要用途住商用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織有

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。