臺中市南屯區龍富十五路275號
2016-06-25 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 3,660 萬 34.5 萬/坪 × 106.07 坪
權狀坪數106.07 坪
主建物86.42 坪
公設比14.5%
當時屋齡-1 年
這筆買到什麼
建物 106.07 坪
└ 主建物 86.42 坪
└ 公設等 19.65 坪
土地持分 37.13 坪
0 坪106.07 坪
土地坐落 新富段 172 地號
價格拆解
成交總價3,660 萬
扣車位後房價3,660 萬
單價 34.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 34.5 萬/坪
本筆成交 34.5
本棟中位 36.8
龍富十五路中位 35.9
南屯區 2016 年中位 23.2
比本棟中位 低 6%比龍富十五路中位 低 4%比南屯區 2016 年中位 高 49%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）732 萬
貸款（8 成）2,928 萬
每月月付109,695 元
30 年總利息1,021 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳5衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：土地及建物分次登記案件。前案土地登記收件字號：；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（1 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。