臺中市南屯區龍富十五路275號
2024-06-15 實價登錄成交明細
成交總價 3,900 萬 36.8 萬/坪 × 106.07 坪
權狀坪數106.07 坪
主建物86.42 坪
公設比14.5%
當時屋齡7 年
這筆買到什麼
建物 106.07 坪
└ 主建物 86.42 坪
└ 公設等 19.65 坪
土地持分 37.13 坪
0 坪106.07 坪
土地坐落 新富段 172 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 36.8 萬/坪
本筆成交 36.8
本棟中位 36.8
龍富十五路中位 35.9
南屯區 2024 年中位 38.2
比本棟中位 高 0%比龍富十五路中位 高 3%比南屯區 2024 年中位 低 4%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交3,900 萬
-5%
2026 年推估3,690 萬
以南屯區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）780 萬
貸款（8 成）3,120 萬
每月月付116,888 元
30 年總利息1,088 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房4廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：陽台外推；
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。