臺中市外埔區甲東路36巷51弄28號
2022-12-04 實價登錄成交明細
成交總價 795 萬 15.4 萬/坪 × 51.7 坪
權狀坪數51.7 坪
主建物46.73 坪
公設比4.5%
當時屋齡28 年
這筆買到什麼
建物 51.7 坪
└ 主建物 46.73 坪
└ 公設等 4.97 坪
土地持分 31.13 坪
0 坪51.7 坪
土地坐落 甲東段 713 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.4 萬/坪
本筆成交 15.4
本棟中位 15.4
甲東路中位 18.2
外埔區 2022 年中位 19.6
比本棟中位 高 0%比甲東路中位 低 15%比外埔區 2022 年中位 低 21%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交795 萬
-3%
2026 年推估775 萬
以外埔區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）159 萬
貸款（8 成）636 萬
每月月付23,827 元
30 年總利息222 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：頂樓加蓋；其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。