臺中市沙鹿區東海路53號1F/7F
2014-03-17 實價登錄成交明細
成交總價 348 萬 17.5 萬/坪 × 19.93 坪
權狀坪數19.93 坪
主建物12.6 坪
公設比36.8%
當時屋齡-1 年
這筆買到什麼
建物 19.93 坪
└ 主建物 12.6 坪
└ 公設等 7.33 坪
土地持分 3.24 坪
0 坪19.93 坪
土地坐落 公館北段 427 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價348 萬
扣車位後房價348 萬
單價 17.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.5 萬/坪
本筆成交 17.5
本棟中位 17.7
東海路中位 17.4
沙鹿區 2014 年中位 15.7
比本棟中位 低 1%比東海路中位 高 1%比沙鹿區 2014 年中位 高 11%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）70 萬
貸款（8 成）278 萬
每月月付10,430 元
30 年總利息97 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房2廳1衛
樓層1F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
備註：車位編號：1號上層
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。