臺中市北區崇德路一段542號
2017-03-16 實價登錄成交明細
成交總價 868 萬 14.3 萬/坪 × 60.86 坪
權狀坪數60.86 坪
主建物39.02 坪
公設比32.7%
當時屋齡31 年
這筆買到什麼
建物 60.86 坪
└ 主建物 39.02 坪
└ 公設等 21.84 坪
土地持分 8.62 坪
0 坪60.86 坪
土地坐落 邱厝子段 9-43 地號
價格拆解
成交總價868 萬
扣車位後房價868 萬
單價 14.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.3 萬/坪
本筆成交 14.3
本棟中位 15.4
崇德路一段中位 18.7
北區 2017 年中位 16.9
比本棟中位 低 7%比崇德路一段中位 低 24%比北區 2017 年中位 低 15%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）174 萬
貸款（8 成）694 萬
每月月付26,015 元
30 年總利息242 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。