臺中市豐原區大明路158號8F/9F
2014-05-08 實價登錄成交明細
成交總價 310 萬 1 萬/坪 × 301.75 坪
權狀坪數301.75 坪
主建物24.76 坪
公設比60%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 301.75 坪
└ 主建物 24.76 坪
└ 公設等 276.99 坪
土地持分 6.6 坪
0 坪301.75 坪
土地坐落 車路墘段車路墘小段 27 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 1 萬/坪
本筆成交 1
本棟中位 13
大明路中位 20.1
豐原區 2014 年中位 16.6
比本棟中位 低 92%比大明路中位 低 95%比豐原區 2014 年中位 低 94%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）62 萬
貸款（8 成）248 萬
每月月付9,291 元
30 年總利息86 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層8F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：本件買賣係夫妻婚姻期間之共同財產屬特殊交易
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。