臺中市太平區樹孝路317號
2015-06-19 實價登錄成交明細
成交總價 1,550 萬 30.3 萬/坪 × 51.1 坪
權狀坪數51.1 坪
主建物40.06 坪
公設比10.6%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 51.1 坪
└ 主建物 40.06 坪
└ 公設等 11.04 坪
土地持分 6.83 坪
0 坪51.1 坪
土地坐落 樹孝段 1638 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 30.3 萬/坪
本筆成交 30.3
本棟中位 20.7
樹孝路中位 19.9
太平區 2015 年中位 16.9
比本棟中位 高 46%比樹孝路中位 高 52%比太平區 2015 年中位 高 79%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）310 萬
貸款（8 成）1,240 萬
每月月付46,455 元
30 年總利息432 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：大樓下一樓店面，二樓住宅
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。