臺中市北屯區順興街158號11F/15F
2026-06-27 實價登錄成交明細
成交總價 2,320 萬 51.5 萬/坪 × 49.78 坪
權狀坪數49.78 坪
主建物24.37 坪
公設比34.3%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 49.78 坪
└ 主建物 24.37 坪
└ 公設等 25.41 坪
土地持分 11.23 坪
0 坪49.78 坪
土地坐落 竹興段 112 地號
價格拆解
成交總價2,320 萬
其中車位−210 萬
扣車位後房價2,110 萬
單價 51.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 51.5 萬/坪
本筆成交 51.5
本棟中位 46.5
順興街中位 46.1
北屯區 2026 年中位 33.5
比本棟中位 高 11%比順興街中位 高 12%比北屯區 2026 年中位 高 54%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）422 萬
貸款（8 成）1,688 萬
每月月付63,239 元
30 年總利息589 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層11F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有（210 萬）
備註：土地價款:1076.1萬元 房屋價款:1243.9萬元
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。