臺中市太平區中山路一段314巷8號3F/5F
2023-07-30 實價登錄成交明細
成交總價 100 萬 16 萬/坪 × 6.24 坪
權狀坪數6.24 坪
主建物5.09 坪
公設比18.4%
當時屋齡27 年
這筆買到什麼
建物 6.24 坪
└ 主建物 5.09 坪
└ 公設等 1.15 坪
土地持分 2.4 坪
0 坪6.24 坪
土地坐落 洪厝段 351 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16 萬/坪
本筆成交 16
本棟中位 19.9
中山路一段中位 18.9
太平區 2023 年中位 33.7
比本棟中位 低 20%比中山路一段中位 低 15%比太平區 2023 年中位 低 53%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交100 萬
-3%
2026 年推估97 萬
以太平區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）20 萬
貸款（8 成）80 萬
每月月付2,997 元
30 年總利息28 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房0廳1衛
樓層3F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。