臺中市外埔區六分路中興巷1之2號
2022-08-22 實價登錄成交明細
成交總價 641 萬 9.7 萬/坪 × 65.87 坪
權狀坪數65.87 坪
主建物60.78 坪
公設比0%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 65.87 坪
└ 主建物 60.78 坪
└ 公設等 5.09 坪
0 坪65.87 坪
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.7 萬/坪
本筆成交 9.7
本棟中位 9.7
六分路中興巷中位 15.5
外埔區 2022 年中位 19.6
比本棟中位 高 0%比六分路中興巷中位 低 37%比外埔區 2022 年中位 低 51%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交641 萬
+2%
2026 年推估654 萬
以外埔區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 13 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）128 萬
貸款（8 成）513 萬
每月月付19,212 元
30 年總利息179 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：土地及建物分件登記基地號1050-8地號權利範圍全部1050地號權利範圍1/141050-16地號權利範圍1/141050-17地號權利範圍4/100
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。