臺中市北區進化北路367號6F/18F
2026-03-25 實價登錄成交明細
成交總價 270 萬 21.3 萬/坪 × 12.69 坪
權狀坪數12.69 坪
主建物7.15 坪
公設比31.9%
當時屋齡32 年
這筆買到什麼
建物 12.69 坪
└ 主建物 7.15 坪
└ 公設等 5.54 坪
土地持分 1.11 坪
0 坪12.69 坪
土地坐落 賴厝廍段 442 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21.3 萬/坪
本筆成交 21.3
本棟中位 13.9
進化北路中位 18.6
北區 2026 年中位 26.7
比本棟中位 高 53%比進化北路中位 高 15%比北區 2026 年中位 低 20%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）54 萬
貸款（8 成）216 萬
每月月付8,092 元
30 年總利息75 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層6F/18F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。