臺中市外埔區甲后路三段639號
2021-01-30 實價登錄成交明細
成交總價 13,343 萬 14.1 萬/坪 × 944.6 坪
權狀坪數944.6 坪
主建物944.6 坪
公設比0%
當時屋齡32 年
這筆買到什麼
建物 944.6 坪
└ 主建物 944.6 坪
土地持分 702.26 坪
0 坪944.6 坪
土地坐落 三崁段 420 地號（共 5 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.1 萬/坪
本筆成交 14.1
本棟中位 14.1
甲后路三段中位 14.6
外埔區 2021 年中位 16.5
比本棟中位 高 0%比甲后路三段中位 低 3%比外埔區 2021 年中位 低 15%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交13,343 萬
+12%
2026 年推估14,991 萬
以外埔區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 1,648 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）2,669 萬
貸款（8 成）10,674 萬
每月月付399,906 元
30 年總利息3,722 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態透天厝
主要用途工業用
主要建材ＲＣ造、鋼架有墻造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。