臺中市外埔區水美路26之12號
2017-05-27 實價登錄成交明細
成交總價 618 萬 12.8 萬/坪 × 48.19 坪
權狀坪數48.19 坪
主建物46.5 坪
公設比0%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 48.19 坪
└ 主建物 46.5 坪
└ 公設等 1.69 坪
土地持分 22.91 坪
0 坪48.19 坪
土地坐落 內水尾段 67-38 地號（共 4 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.8 萬/坪
本筆成交 12.8
本棟中位 12.8
水美路中位 16.8
外埔區 2017 年中位 13.2
比本棟中位 高 0%比水美路中位 低 24%比外埔區 2017 年中位 低 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）124 萬
貸款（8 成）494 萬
每月月付18,522 元
30 年總利息172 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳4衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。