臺中市豐原區水源路中坑巷28號3F/4F
2014-05-22 實價登錄成交明細
成交總價 235 萬 8.3 萬/坪 × 28.4 坪
權狀坪數28.4 坪
主建物28.4 坪
公設比0%
當時屋齡34 年
這筆買到什麼
建物 28.4 坪
└ 主建物 28.4 坪
土地持分 15.51 坪
0 坪28.4 坪
土地坐落 葫蘆墩段 297 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.3 萬/坪
本筆成交 8.3
本棟中位 11.4
水源路中坑巷中位 14.1
豐原區 2014 年中位 16.6
比本棟中位 低 27%比水源路中坑巷中位 低 41%比豐原區 2014 年中位 低 50%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）47 萬
貸款（8 成）188 萬
每月月付7,043 元
30 年總利息66 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層3F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。