臺中市太平區新興路156號
2016-11-19 實價登錄成交明細
成交總價 675 萬 16.4 萬/坪 × 41.22 坪
權狀坪數41.22 坪
主建物17.63 坪
公設比50.3%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 41.22 坪
└ 主建物 17.63 坪
└ 公設等 23.59 坪
土地持分 5.06 坪
0 坪41.22 坪
土地坐落 新興段 69 地號
價格拆解
成交總價675 萬
扣車位後房價675 萬
單價 16.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.4 萬/坪
本筆成交 16.4
本棟中位 13.9
新興路中位 15.7
太平區 2016 年中位 16.8
比本棟中位 高 18%比新興路中位 高 4%比太平區 2016 年中位 低 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）135 萬
貸款（8 成）540 萬
每月月付20,231 元
30 年總利息188 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。