臺中市太平區中興東路148號14F/14F
2021-11-03 實價登錄成交明細
成交總價 610 萬 12.8 萬/坪 × 47.62 坪
權狀坪數47.62 坪
主建物31.87 坪
公設比26.8%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 47.62 坪
└ 主建物 31.87 坪
└ 公設等 15.75 坪
土地持分 5.14 坪
0 坪47.62 坪
土地坐落 愛平段 296 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.8 萬/坪
本筆成交 12.8
本棟中位 12.8
中興東路中位 16.8
太平區 2021 年中位 24.5
比本棟中位 高 0%比中興東路中位 低 24%比太平區 2021 年中位 低 48%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交610 萬
+23%
2026 年推估750 萬
以太平區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 140 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）122 萬
貸款（8 成）488 萬
每月月付18,282 元
30 年總利息170 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層14F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。