臺中市潭子區圓通南路72巷11號
2013-12-31 實價登錄成交明細
成交總價 385 萬 7.9 萬/坪 × 48.51 坪
權狀坪數48.51 坪
主建物30.49 坪
公設比28.8%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 48.51 坪
└ 主建物 30.49 坪
└ 公設等 18.02 坪
土地持分 9.21 坪
0 坪48.51 坪
土地坐落 復興段 407 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.9 萬/坪
本筆成交 7.9
本棟中位 9.9
圓通南路中位 17.1
潭子區 2013 年中位 14.9
比本棟中位 低 20%比圓通南路中位 低 54%比潭子區 2013 年中位 低 47%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）77 萬
貸款（8 成）308 萬
每月月付11,539 元
30 年總利息107 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。