臺中市北區中清路一段690號10F/20F
2017-01-11 實價登錄成交明細
成交總價 756 萬 17.1 萬/坪 × 47.2 坪
權狀坪數47.2 坪
主建物25.24 坪
公設比40.7%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 47.2 坪
└ 主建物 25.24 坪
└ 公設等 21.96 坪
土地持分 3.68 坪
0 坪47.2 坪
土地坐落 賴厝?段 344 地號
價格拆解
成交總價756 萬
其中車位−100 萬
扣車位後房價656 萬
單價 17.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.1 萬/坪
本筆成交 17.1
本棟中位 17.7
中清路一段中位 19.7
北區 2017 年中位 16.9
比本棟中位 低 3%比中清路一段中位 低 13%比北區 2017 年中位 高 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）131 萬
貸款（8 成）525 萬
每月月付19,661 元
30 年總利息183 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層10F/20F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（100 萬）
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。