臺中市北屯區北屯路208之5號
2012-12-05 實價登錄成交明細
成交總價 1,460 萬 12.2 萬/坪 × 119.25 坪
權狀坪數119.25 坪
主建物105.92 坪
公設比11.2%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 119.25 坪
└ 主建物 105.92 坪
└ 公設等 13.33 坪
土地持分 24.38 坪
0 坪119.25 坪
土地坐落 北屯段 352 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.2 萬/坪
本筆成交 12.2
本棟中位 12.2
北屯路中位 21.5
北屯區 2012 年中位 14.8
比本棟中位 高 0%比北屯路中位 低 43%比北屯區 2012 年中位 低 18%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）292 萬
貸款（8 成）1,168 萬
每月月付43,758 元
30 年總利息407 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房0廳3衛
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：1+2+3樓店權利人有3人
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。