臺中市太平區育仁路47巷3號11F/11F
2016-03-01 實價登錄成交明細
成交總價 196 萬 7.4 萬/坪 × 26.4 坪
權狀坪數26.4 坪
主建物20.54 坪
公設比8.6%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 26.4 坪
└ 主建物 20.54 坪
└ 公設等 5.86 坪
土地持分 2.5 坪
0 坪26.4 坪
土地坐落 樹孝段 64 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.4 萬/坪
本筆成交 7.4
本棟中位 17.4
育仁路中位 18.5
太平區 2016 年中位 16.8
比本棟中位 低 57%比育仁路中位 低 60%比太平區 2016 年中位 低 56%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）39 萬
貸款（8 成）157 萬
每月月付5,874 元
30 年總利息55 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層11F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（6 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。