臺中市南屯區大墩十一街541號4F/14F
2015-06-07 實價登錄成交明細
成交總價 789 萬 19.4 萬/坪 × 40.64 坪
權狀坪數40.64 坪
主建物21.96 坪
公設比37.1%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 40.64 坪
└ 主建物 21.96 坪
└ 公設等 18.68 坪
土地持分 3.43 坪
0 坪40.64 坪
土地坐落 惠信段 55 地號
價格拆解
成交總價789 萬
扣車位後房價789 萬
單價 19.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19.4 萬/坪
本筆成交 19.4
本棟中位 21.2
大墩十一街中位 30.1
南屯區 2015 年中位 22.6
比本棟中位 低 8%比大墩十一街中位 低 36%比南屯區 2015 年中位 低 14%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）158 萬
貸款（8 成）631 萬
每月月付23,647 元
30 年總利息220 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。