臺中市龍井區新興路25巷1弄24號5F/7F
2013-08-03 實價登錄成交明細
成交總價 115 萬 11.3 萬/坪 × 10.19 坪
權狀坪數10.19 坪
主建物4.68 坪
公設比33%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 10.19 坪
└ 主建物 4.68 坪
└ 公設等 5.51 坪
土地持分 2.62 坪
0 坪10.19 坪
土地坐落 新東段 425 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.3 萬/坪
本筆成交 11.3
本棟中位 16.5
新興路中位 17.3
龍井區 2013 年中位 12.5
比本棟中位 低 32%比新興路中位 低 35%比龍井區 2013 年中位 低 10%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）23 萬
貸款（8 成）92 萬
每月月付3,447 元
30 年總利息32 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層5F/7F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。