臺中市北屯區崇德十五路1號5F/15F
2013-08-01 實價登錄成交明細
成交總價 860 萬 17.1 萬/坪 × 50.52 坪
權狀坪數50.52 坪
主建物28.08 坪
公設比36.5%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 50.52 坪
└ 主建物 28.08 坪
└ 公設等 22.44 坪
土地持分 4.87 坪
0 坪50.52 坪
土地坐落 仁美段 1744 地號
價格拆解
成交總價860 萬
其中車位−65 萬
扣車位後房價795 萬
單價 17.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.1 萬/坪
本筆成交 17.1
本棟中位 17.3
崇德十五路中位 17.4
北屯區 2013 年中位 15.9
比本棟中位 低 1%比崇德十五路中位 低 2%比北屯區 2013 年中位 高 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）159 萬
貸款（8 成）636 萬
每月月付23,827 元
30 年總利息222 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（65 萬）
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。