臺中市大雅區中山北路433號8F/8F
2012-10-04 實價登錄成交明細
成交總價 280 萬 15.1 萬/坪 × 18.55 坪
權狀坪數18.55 坪
主建物15.36 坪
公設比0%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 18.55 坪
└ 主建物 15.36 坪
└ 公設等 3.19 坪
土地持分 3.52 坪
0 坪18.55 坪
土地坐落 中山段 599 地號
價格拆解
成交總價280 萬
扣車位後房價280 萬
單價 15.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.1 萬/坪
本筆成交 15.1
本棟中位 15.1
中山北路中位 15.9
大雅區 2012 年中位 14.5
比本棟中位 高 0%比中山北路中位 低 5%比大雅區 2012 年中位 高 4%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）56 萬
貸款（8 成）224 萬
每月月付8,392 元
30 年總利息78 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
樓層8F/8F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。