臺中市太平區興隆路10之19號5F/5F
2013-01-14 實價登錄成交明細
成交總價 162 萬 4.3 萬/坪 × 37.62 坪
權狀坪數37.62 坪
主建物31.39 坪
公設比0%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 37.62 坪
└ 主建物 31.39 坪
└ 公設等 6.23 坪
土地持分 16.4 坪
0 坪37.62 坪
土地坐落 興隆段 220 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價162 萬
扣車位後房價162 萬
單價 4.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 4.3 萬/坪
本筆成交 4.3
本棟中位 12.1
興隆路中位 15.8
太平區 2013 年中位 14.6
比本棟中位 低 64%比興隆路中位 低 73%比太平區 2013 年中位 低 71%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）32 萬
貸款（8 成）130 萬
每月月付4,855 元
30 年總利息45 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
同址其他成交（3 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。