臺中市北屯區軍福十二路58號5F/5F
2024-12-15 實價登錄成交明細
成交總價 946 萬 48.7 萬/坪 × 19.42 坪
權狀坪數19.42 坪
主建物10.78 坪
公設比38.9%
當時屋齡-1 年
這筆買到什麼
建物 19.42 坪
└ 主建物 10.78 坪
└ 公設等 8.64 坪
土地持分 6.68 坪
0 坪19.42 坪
土地坐落 軍福段 263 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 48.7 萬/坪
本筆成交 48.7
本棟中位 51.2
軍福十二路中位 20.9
北屯區 2024 年中位 37.1
比本棟中位 低 5%比軍福十二路中位 高 133%比北屯區 2024 年中位 高 31%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交946 萬
-10%
2026 年推估855 萬
以北屯區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）189 萬
貸款（8 成）757 萬
每月月付28,353 元
30 年總利息264 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層5F/5F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位無
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；
同址其他成交（7 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。