臺中市豐原區中正路695巷22號10F/16F
2015-03-01 實價登錄成交明細
成交總價 335 萬 11.3 萬/坪 × 29.63 坪
權狀坪數29.63 坪
主建物21.58 坪
公設比20.2%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 29.63 坪
└ 主建物 21.58 坪
└ 公設等 8.05 坪
土地持分 3.42 坪
0 坪29.63 坪
土地坐落 一心段 674 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.3 萬/坪
本筆成交 11.3
本棟中位 10.8
中正路中位 14.7
豐原區 2015 年中位 17.6
比本棟中位 高 5%比中正路中位 低 23%比豐原區 2015 年中位 低 36%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）67 萬
貸款（8 成）268 萬
每月月付10,040 元
30 年總利息93 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層10F/16F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2022-10-06 6F/16F 2房2廳2衛 · 32.25 坪 17.8 萬/坪總 575 萬 2020-08-11 5F/16F 3房2廳2衛 · 29.63 坪 12.3 萬/坪總 365 萬 2019-07-28 10F/16F 3房2廳2衛 · 29.63 坪 12.5 萬/坪總 370 萬 2018-07-16 3F/16F 2房2廳2衛 · 29.63 坪 10.8 萬/坪總 320 萬 2018-05-23 9F/16F 3房2廳2衛 · 29.63 坪 10.1 萬/坪總 300 萬 2015-11-30 7F/16F 2房2廳2衛 · 29.63 坪 10.4 萬/坪總 308 萬 2015-06-04 2F/16F 3房2廳2衛 · 29.63 坪 10.6 萬/坪總 315 萬 2015-04-03 2F/16F 3房2廳2衛 · 29.63 坪 8.4 萬/坪總 250 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。