臺中市大里區東南路162巷10號7F/8F
2015-03-29 實價登錄成交明細
成交總價 450 萬 6.9 萬/坪 × 64.8 坪
權狀坪數64.8 坪
主建物41.53 坪
公設比26.8%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 64.8 坪
└ 主建物 41.53 坪
└ 公設等 23.27 坪
土地持分 10.91 坪
0 坪64.8 坪
土地坐落 南湖段 889 地號
價格拆解
成交總價450 萬
扣車位後房價450 萬
單價 6.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 6.9 萬/坪
本筆成交 6.9
本棟中位 9.7
東南路中位 15.1
大里區 2015 年中位 17.3
比本棟中位 低 29%比東南路中位 低 54%比大里區 2015 年中位 低 60%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）90 萬
貸款（8 成）360 萬
每月月付13,487 元
30 年總利息126 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳3衛
樓層7F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。