臺中市梧棲區四維東路116號2F/9F
2016-03-02 實價登錄成交明細
成交總價 342 萬 13.9 萬/坪 × 24.63 坪
權狀坪數24.63 坪
主建物13.09 坪
公設比35.7%
當時屋齡7 年
這筆買到什麼
建物 24.63 坪
└ 主建物 13.09 坪
└ 公設等 11.54 坪
土地持分 3.23 坪
0 坪24.63 坪
土地坐落 梧棲段 2726 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.9 萬/坪
本筆成交 13.9
本棟中位 14.1
四維東路中位 13.7
梧棲區 2016 年中位 14.5
比本棟中位 低 1%比四維東路中位 高 1%比梧棲區 2016 年中位 低 4%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）68 萬
貸款（8 成）274 萬
每月月付10,250 元
30 年總利息95 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房0廳2衛
樓層2F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。