臺中市大甲區甲東路596號2F/7F
2016-12-30 實價登錄成交明細
成交總價 508 萬 12.7 萬/坪 × 40.17 坪
權狀坪數40.17 坪
主建物24.04 坪
公設比34.5%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 40.17 坪
└ 主建物 24.04 坪
└ 公設等 16.13 坪
土地持分 9.76 坪
0 坪40.17 坪
土地坐落 文化段 1002 地號
價格拆解
成交總價508 萬
扣車位後房價508 萬
單價 12.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.7 萬/坪
本筆成交 12.7
本棟中位 12.8
甲東路中位 12.8
大甲區 2016 年中位 14.2
比本棟中位 低 1%比甲東路中位 低 1%比大甲區 2016 年中位 低 11%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）102 萬
貸款（8 成）406 萬
每月月付15,225 元
30 年總利息142 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層2F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：公設包含車位
同址其他成交（8 筆）
2021-12-27 7F/7F 3房2廳2衛 · 41.98 坪 17.9 萬/坪總 750 萬 2021-04-14 1F/7F 2房2廳1衛 · 27.3 坪 17.6 萬/坪總 480 萬 2020-12-20 5F/7F 4房2廳2衛 · 46.08 坪 15 萬/坪總 690 萬 2019-07-20 1F/7F 2房1廳1衛 · 27.3 坪 13.9 萬/坪總 380 萬 2016-06-23 3F/7F 4房2廳2衛 · 46.08 坪 12.6 萬/坪總 580 萬 2016-06-16 7F/7F 3房2廳2衛 · 41.98 坪 12.7 萬/坪總 535 萬 2015-10-31 1F/7F 2房2廳1衛 · 27.3 坪 12.1 萬/坪總 330 萬 2015-09-22 4F/7F 4房2廳2衛 · 46.08 坪 12.5 萬/坪總 575 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。